Maison T3 avec garage et beau potentiel – Les Pennes-Mirabeau, quartier des Matelots
285 000€
Localisation : LES PENNES MIRABEAU, 13170
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
67 m²
Située dans le quartier des Matelots aux Pennes-Mirabeau, au calme absolu, découvrez cette maison individuelle de type 3 d'environ 68 m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Accessible par quelques marches, la partie habitation se développe de plain-pied. Elle comprend une véranda de 11,80 m², une cuisine ouverte de 14,12 m² à aménager selon vos envies, un salon ouvert sur la cuisine de 12,63 m², deux chambres de 8,07 m² et 9,05 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.
La cuisine donne sur un balcon qui fait le tour de la maison côté entrée.
Les pièces sont présentées telles qu’elles sont aujourd’hui, la maison étant vide. Des visuels de home staging ont été ajoutés uniquement pour illustrer des idées d’aménagement.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage, un espace équipé d'un lave-mains permettant d'envisager la création d'un WC, une pièce indépendante pouvant être transformée en bureau ou en atelier ainsi qu'une cuisine d'été de 5,19 m² équipée d'un réfrigérateur.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail. Il offre de belles possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, complétées par deux places extérieures privatives.
La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'un tableau électrique aux normes et du tout-à-l'égout. Chauffage électrique.
Taxe foncière : 770 € par an
Bien hors copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située dans le secteur des Matelots/Amandiers, à proximité du groupe scolaire maternelle et élémentaire Isabelle Blain et des arrêts de bus desservant Les Pennes-Mirabeau, Marseille et Marignane.
Une maison à réinventer selon vos goûts, particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant un extérieur, du stationnement et des espaces complémentaires pour travailler, bricoler ou stocker. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 613741 )
Accessible par quelques marches, la partie habitation se développe de plain-pied. Elle comprend une véranda de 11,80 m², une cuisine ouverte de 14,12 m² à aménager selon vos envies, un salon ouvert sur la cuisine de 12,63 m², deux chambres de 8,07 m² et 9,05 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.
La cuisine donne sur un balcon qui fait le tour de la maison côté entrée.
Les pièces sont présentées telles qu’elles sont aujourd’hui, la maison étant vide. Des visuels de home staging ont été ajoutés uniquement pour illustrer des idées d’aménagement.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage, un espace équipé d'un lave-mains permettant d'envisager la création d'un WC, une pièce indépendante pouvant être transformée en bureau ou en atelier ainsi qu'une cuisine d'été de 5,19 m² équipée d'un réfrigérateur.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail. Il offre de belles possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, complétées par deux places extérieures privatives.
La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'un tableau électrique aux normes et du tout-à-l'égout. Chauffage électrique.
Taxe foncière : 770 € par an
Bien hors copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située dans le secteur des Matelots/Amandiers, à proximité du groupe scolaire maternelle et élémentaire Isabelle Blain et des arrêts de bus desservant Les Pennes-Mirabeau, Marseille et Marignane.
Une maison à réinventer selon vos goûts, particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant un extérieur, du stationnement et des espaces complémentaires pour travailler, bricoler ou stocker. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 613741 )
Localisation du bien : Maison 67 m2 à vendre à LES PENNES MIRABEAU
13170 LES PENNES MIRABEAU
Prix de vente avec honoraires : 285 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
